Una pregunta que se hacen los visitantes e interesados en comprar un inmueble en Oxapampa es cuanto es el costo de un terreno en la ciudad de Oxapampa y la respuesta dependería de la zona donde se ubica dentro de la ciudad de Oxapampa en el distrito de Oxapampa podemos diferenciar zonas como el Casco Urbano de Oxapampa y la zona de expansión urbana en el casco urbano de Oxapampa se encuentra el precio del m2 entre S/ 800 soles a S/1500 soles esto dependiendo del entorno y la ubicación en zonas mas comerciales se aprecia el valor mas elevado dentro del casco Urbano en zonas aledañas a la Plaza de armas de Oxapampa que es el corazón comercial y turistico se puede apreciar como valor promedio el costo por m2 $ 2000 dolares podemos apreciar en este caso particular que se incrementa notoriamente dado la importancia comercial y economica de los negocios situados en la plaza de armas de Oxapampa este factor se ve influenciado dado también las pocas propiedades e venta que hay la plaza de armas de Oxapampa y lugares aledaños donde la oferta es poca y la demanda es grande.
Dentro de las características del casco urbano se pueden apreciar en su mayoría secciones de vía amplias de 17 ml con aportes de 1.50 m para veredas a cada lado , las secciones de vía son amplias y contempla ciclovía dado que se respeto el plan de desarrollo urbano lo cual lo dota de un entorno cómodo seguro y rápido en materia vial.
En la Zona de expansión urbana de Oxapampa se aprecia que si bien el plan de desarrollo urbano contempla vías amplias en varias zonas no se respeto el mismo quedando estas reducidas considerablemente en algunos casos lo cual merma la comodidad y seguridad vial el costo por m2 oscila alrededor de s/400 ,s/600 y s/800 soles dependiendo de la cercanía a la vía principal Oxapampa – La merced , detalle importante a considerar es que en algunas zonas existe el problema de drenaje por lo cual como recomendación es verificar el estado del terreno en invierno ya que al no tener donde desembocar las aguas pluviales de las lluvias que son intensas en invierno genera zonas pantanosas . El entorno de viviendas en zonas de la expansión urbana denominada Miraflores es muy atractivo ya que en determinadas zonas se pueden apreciar hermosas casas de arquitectura con injerencia Austro–Alemán arquitectura típica de Oxapampa al igual que en varias zonas de toda la provincia de Oxapampa .
En Chontabamba se puede apreciar que los precios por m2 por el asfaltado de la vías oscilando entre s/ 400 , 600 s/ el m2 el entorno es también hermoso las vías en muchas zonas también se ven angostas generando incomodidad y falta de seguridad vial
